烟台中南·林樾规划，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，地址，绿化率-烟台凤凰网房产

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中南·林樾基本信息
物业类型住宅
建筑类别板楼
装修状况精装修
环线位置暂⽆资料
产权年限 70年
开发商烟台沐源置业有限公司
品牌商中南地产
楼盘地址莱山区金桥路以南，世贸东路以东

中南·林樾销售信息
销售状态在售
开盘时间 5#7#8#16#17#
入住时间 5#7#8#16#17#预计2023年08月30日之前交房
售楼电话 4008185005 转 34770
售楼地址山东省烟台市莱山区华庭路烟台理工学院南侧

预售许可证

预售许可证	获证时间	预售楼栋
烟房预许字2021第277号	2021-11-22	--
烟房预许字2020第248号	2020-10-29	--

价格信息

价格时间	起价	均价	最高价	价格说明
2023-09-01	14500元/㎡			中南林樾在售楼栋：5#、7#、8#、16#、17#。在售户型：小高层134㎡，小高层152㎡，洋房142㎡-172㎡。
2023-08-01	14500元/㎡			中南林樾在售楼栋：5#、7#、8#、16#、17#。在售户型：小高层134㎡，小高层152㎡，洋房142㎡-172㎡。
2023-07-01	14500元/㎡			中南林樾在售楼栋：5#、7#、8#、16#、17#。在售户型：小高层134㎡，小高层152㎡，洋房142㎡-172㎡。
2023-06-01	14500元/㎡			中南林樾在售楼栋：5#、7#、8#、16#、17#。在售户型：小高层134㎡，小高层152㎡，洋房142㎡-172㎡。
2023-05-01	14500元/㎡			中南林樾在售楼栋：5#、7#、8#、16#、17#。在售户型：小高层134㎡，小高层152㎡，洋房142㎡-172㎡。
2023-04-01	14500元/㎡			中南林樾在售楼栋：5#、7#、8#、16#、17#。在售户型：小高层134㎡，小高层152㎡，洋房142㎡-172㎡。
2023-03-01	14500元/㎡			中南林樾在售楼栋：5#、7#、8#、16#、17#。在售户型：小高层134㎡，小高层152㎡，洋房142㎡-172㎡。
2023-02-01	14500元/㎡			中南林樾在售楼栋：5#、7#、8#、16#、17#。在售户型：小高层134㎡，小高层152㎡，洋房142㎡-172㎡。
2023-01-01	14500元/㎡			中南林樾在售楼栋：5#、7#、8#、16#、17#。在售户型：小高层134㎡，小高层152㎡，洋房142㎡-172㎡。
2022-12-01	14500元/㎡			中南林樾在售楼栋：5#、7#、8#、16#、17#。在售户型：小高层134㎡，小高层152㎡，洋房142㎡-172㎡。
2022-11-01	14500元/㎡			中南林樾在售楼栋：5#、7#、8#、16#、17#。在售户型：小高层134㎡，小高层152㎡，洋房142㎡-172㎡。
2022-10-01	14500元/㎡			中南林樾在售楼栋：5#、7#、8#、16#、17#。在售户型：小高层134㎡，小高层152㎡，洋房142㎡-172㎡。
2022-09-01	14500元/㎡			中南林樾在售楼栋：5#、7#、8#、16#、17#。在售户型：小高层134㎡，小高层152㎡，洋房142㎡-172㎡。
2022-08-01	14500元/㎡			中南林樾在售楼栋：5#、7#、8#、16#、17#。在售户型：小高层134㎡，小高层152㎡，洋房142㎡-172㎡。
2022-07-01	14500元/㎡			中南林樾在售楼栋：5#、7#、8#、16#、17#。在售户型：小高层134㎡，小高层152㎡，洋房142㎡-172㎡。
2022-06-01	14500元/㎡			中南林樾在售楼栋：5#、7#、8#、16#、17#。在售户型：小高层134㎡，小高层152㎡，洋房142㎡-172㎡。
2022-05-01	14500元/㎡			中南林樾在售楼栋：5#、7#、8#、16#、17#。在售户型：小高层134㎡，小高层152㎡，洋房142㎡-172㎡。
2022-04-01	14500元/㎡			中南林樾在售楼栋：5#、7#、8#、16#、17#。在售户型：小高层134㎡，小高层152㎡，洋房142㎡-172㎡。
2022-03-01	14500元/㎡			中南林樾在售楼栋：5#、7#、8#、16#、17#。在售户型：小高层134㎡，小高层152㎡，洋房142㎡-172㎡。
2022-02-01	14500元/㎡			中南林樾在售楼栋：5#、7#、8#、16#、17#。在售户型：小高层134㎡，小高层152㎡，洋房142㎡-172㎡。
2022-01-01	14500元/㎡			中南林樾在售楼栋：5#、7#、8#、16#、17#。在售户型：小高层134㎡，小高层152㎡，洋房142㎡-172㎡。
2021-12-09	14500元/㎡			中南林樾在售楼栋：5#、7#、8#、16#、17#。在售户型：小高层134㎡，小高层152㎡，洋房142㎡-172㎡。
2021-12-01	15500元/㎡
2021-11-01	15500元/㎡
2021-10-01	15500元/㎡
2021-09-01	15500元/㎡
2021-08-01	15500元/㎡
2021-07-01	15500元/㎡
2021-06-01	15500元/㎡
2021-05-12	15500元/㎡
2021-05-01		15000元/㎡
2021-04-01		15000元/㎡
2021-03-12		15000元/㎡
2021-03-01		15000元/㎡
2021-02-01		15000元/㎡
2020-12-20		15000元/㎡

中南·林樾配套信息
交通情况林樾向南约1km烟台枢纽立交，连通荣乌、烟海高速、城区，城际快速通道，可快速通达烟台7区及蓬莱国际机场。约11km烟台南站，对标上海虹桥国际交通枢纽，未来将建成6台13线的现代化交通枢纽；林樾西侧华庭路自北向南1.5km范围内连通滨海中路、港城东大街、观海路、烟台枢纽立交等城市主干道。其中滨海中路，承接滨海西路、滨海东路、滨海北路即是贯穿烟台近百公里海岸线的滨海路。
教育位于烟台文教中心聚集区域，聚集烟台大学、烟台大学文经学院、滨州医学院（烟台校区）、山东工商学院等多所院校，形成为人所知的“烟台大学城”；周边约2km内，聚集莱山实验四小、实验六小（规划）、滨海中学、莱山一中等多所涵盖小学、初中、高中的基础教育配套。
医疗向南约500m烟台山医院(东院区），烟台三甲综合医院之一
娱乐暂⽆资料
生活沿观海路向西北约3.8km永旺购物中心，新世界百货等商业聚集；3km范围内书城文化广场、万科商业金街筹建中，未来东侧1.8公里将建成吾悦广场
小区规划快递柜,超市

中南·林樾小区规划
占地面积 75418㎡
建筑面积 143980㎡
容积率 1.91
绿化率 40%
停车位 1200个
楼栋总数 17栋
规划户数 844户
物业公司蓝光嘉宝物业
物业说明物业费住宅2.16元/平·月，商业5元/平·月
水电暖气民用水民用电集中供暖
楼层情况洋房8-11F 高层17-19F

中南·林樾楼盘简介

中南TOP府系产品首进定义烟台人居新封面 2020年中南置地落子港城，携中南TOP府系产品——林樾。中南·林樾项目顺应城市发展走向，择址繁华所向、名校林立的文脉核心地块，执掌城市稀缺资源，占据莱山城脉资源带，尽享地段带来的商业、商务、交通、文化、艺术、生态等丰富资源，塔尖都会生活近在咫尺。城芯正脉，建筑面积约134-172㎡宽幕光影大宅，项目继承中南独有的“健康TED社区”理念，力求从“舒适、珍享、兼爱”三大层级出发，回归建造住宅的初心和本源，一切从人的角度出发，一切为了居住者的健康和舒适体验，革新烟台人居体验。

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