“政策”频出，烟台楼市回暖远超预期，赶紧上车 —

“政策”频出，烟台楼市回暖远超预期，赶紧上车

凤凰网房产烟台站

2020-04-30 16:56

受疫情影响，20余个热点城市相继出台楼市政策，山东省内同样利好不断。在宽松的财税政策和货币政策之下，购房门槛和成本继续降低，可以说，无论是自住还是改善，接下来将会是购房的最佳时机。

房贷利率下调

置业成本再降低

4月20日，央行授权例行发布的LPR显示，一年期LPR为3.85%，较上月下调20BP；五年期以上LPR为4.65%，较上月下调10BP。根据测算，此次下调后，以100万房贷为例，等额本息还款法，偿还期为30年，其月供从调整前的5216.47元减少至5156.37元，减少了60元。

依据最新的房贷政策，房贷利率即LPR+基点。最新的LPR降了，意味着房贷利率也正式下降！在中长期贷款中，房地产贷款，尤其是个人购房贷款所占比重非常大，这次明面上下调了LPR，对于楼市的提振意图已经非常明显。

全面提速

烟台新进多个网红区域

今年是全面建成小康社会的决胜之年，更是“十三五”规划的收官之年，去年以来，烟台市委市政府着力谋划了一大批关乎城市未来发展的大事要事，推动上马了重点片区开发工作，全面启动芝罘仙境、海上世界、幸福新城、高铁新区、夹河新城、牟平新城、八角湾中央创新区、金山湾区、空港新区“九大片区”建设。从规划之初烟台就将九大片区城市提升工程作为烟台“重中之重”项目来抓，也就促成了现在的网红区域。

海上世界、幸福新城、高铁新区、夹河新城等片区的规划也带来了对区域内项目的价值提升，更为人们的置业提供了多种选择。“买房跟着政府走”，一般而言，政府政策和资源往哪里倾斜，当地的发展速度就会比较快。

楼市回暖

开发商利好政策不断

下图是锐理数据统计的4月中下旬各项目一系列的活动，样板间开放、项目发布会、暖场活动、各种力度的购房折扣层出不穷，是时候薅开发商的羊毛了。

疫情期间的楼市，虽然按下了暂停键，但置业需求一直存在，虽然会迟到，但绝不会缺席，疫情过后的购房需求更是不可小觑。

在此市场情况下，买房，成为当下的热点话题。选好房子！成为人们的一大难题。下面这几个热点区域的网红楼盘，希望对大家的置业有所帮助。