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“政策”频出,烟台楼市回暖远超预期,赶紧上车 - 凤凰网房产烟台
受疫情影响,20余个热点城市相继出台楼市政策,山东省内同样利好不断。在宽松的财税政策和货币政策之下,购房门槛和成本继续降低,可以说,无论是自住还是改善,接下来将会是购房的最佳时机。 -来自凤凰新闻客户端
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“政策”频出,烟台楼市回暖远超预期,赶紧上车

凤凰网房产烟台站
2020-04-30 16:56

受疫情影响,20余个热点城市相继出台楼市政策,山东省内同样利好不断。在宽松的财税政策和货币政策之下,购房门槛和成本继续降低,可以说,无论是自住还是改善,接下来将会是购房的最佳时机。

房贷利率下调

置业成本再降低

4月20日,央行授权例行发布的LPR显示,一年期LPR为3.85%,较上月下调20BP;五年期以上LPR为4.65%,较上月下调10BP。根据测算,此次下调后,以100万房贷为例,等额本息还款法,偿还期为30年,其月供从调整前的5216.47元减少至5156.37元,减少了60元。

依据最新的房贷政策,房贷利率即LPR+基点。最新的LPR降了,意味着房贷利率也正式下降!在中长期贷款中,房地产贷款,尤其是个人购房贷款所占比重非常大,这次明面上下调了LPR,对于楼市的提振意图已经非常明显。

全面提速

烟台新进多个网红区域

今年是全面建成小康社会的决胜之年,更是“十三五”规划的收官之年,去年以来,烟台市委市政府着力谋划了一大批关乎城市未来发展的大事要事,推动上马了重点片区开发工作,全面启动芝罘仙境、海上世界、幸福新城、高铁新区、夹河新城、牟平新城、八角湾中央创新区、金山湾区、空港新区“九大片区”建设。从规划之初烟台就将九大片区城市提升工程作为烟台“重中之重”项目来抓,也就促成了现在的网红区域。

海上世界、幸福新城、高铁新区、夹河新城等片区的规划也带来了对区域内项目的价值提升,更为人们的置业提供了多种选择。“买房跟着政府走”,一般而言,政府政策和资源往哪里倾斜,当地的发展速度就会比较快。

楼市回暖

开发商利好政策不断

下图是锐理数据统计的4月中下旬各项目一系列的活动,样板间开放、项目发布会、暖场活动、各种力度的购房折扣层出不穷,是时候薅开发商的羊毛了。

疫情期间的楼市,虽然按下了暂停键,但置业需求一直存在,虽然会迟到,但绝不会缺席,疫情过后的购房需求更是不可小觑。

在此市场情况下,买房,成为当下的热点话题。选好房子!成为人们的一大难题。下面这几个热点区域的网红楼盘,希望对大家的置业有所帮助。

华星中瑞北欧公园 普通住宅
7888元/㎡
开盘时间2020年6月20日
地址:福山区福山区福桃路以东、王懿荣大街以南
  • 最新优惠、楼盘活动通知我
泰和府 普通住宅
11600元/㎡
开盘时间2019年10月1日
地址:莱山区绿斯达路以南、绕城高速以北、山海南路以东、马家都中路以西
  • 最新优惠、楼盘活动通知我
旭辉银盛泰·辉盛岚湾 普通住宅
10500元/㎡
开盘时间2020年11月20日
地址:高新区烟台市高新区海澜路与航天路交汇处北50米
  • 最新优惠、楼盘活动通知我
中瑞城 普通住宅花园洋房
12600元/㎡
开盘时间2020年11月1日
地址:芝罘区珠玑路与珍珠路交汇处西侧
  • 最新优惠、楼盘活动通知我


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标签: 房地产 房贷 楼市 【责编】 孙琳
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