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自带主角光环，开发区中心的房子，有多俏？

楼市里，有两种房子一直都是“流量明星”：学区房和地铁房。

从要建地铁以来，地铁房成了烟台楼市的新星。

“轨交开到哪里，房价涨到哪”。这成为了一个永恒的定律，并且被屡屡验证。

今天我们就来了解一下烟台开发区的双地铁房-西上海崑玉嶺第。从地图上看，项目临近地铁1号线与4号线（规划中），处在双轨交汇点，可谓是黄金三角位置，自然是区域交通枢纽的地位，人流汇聚，公共配套和商业配套更加丰富，区域价值自然也不一般了。

随着烟台交通的“加速度”，城市发展也将迎来跨越式的腾飞，生活节奏越来越快，作为普通的上班族也在积极的跟上城市节奏，寻找一种 “快中求稳”的生活方式，地铁房的优势就不言而喻了。

“房价跟着轨交涨”，一般情况下来说，距离地铁站越近，房产投资价值越高。据专业机构统计，纽约、伦敦、东京和上海、广州、北京等城市成熟的地铁物业价格平均要高于同片区其他区域30%以上。（数据来源于《商业地产地铁效应专题报告》）

地铁带来的便利与价值，有目共睹。随着地铁线路的开通，地铁周边的房价必定随之水涨船高。西上海崑玉嶺第效果图

好的房子，自带主角光环，无论是在区位发展、交通路网、教育资源方面还是在商业配套、医疗条件或者周边环境，都应该是拔得头筹的。

随着烟台城市发展，烟台“市中心”板块的概念要比前两年宽泛不少，但公认的市中心区域还是那几个：芝罘区南大街、鲁东大学板块，莱山区迎春大街、烟台大学板块，开发区德胜商城、永旺板块等。

西上海崑玉嶺第效果图

一直以来，因绝佳的地段、便利的交通以及丰富的配套等原因，市中心的房子永远是“坚挺”和“稳健”的代名词。即使是在政策频出的年代，市中心的房子的抗跌性也是最强的。据地产研究机构报告显示，市中心板块为较为稳定的区域之一，涨跌幅在0.5%以内。

开发区，作为烟台六区板块的重要组成，俨然是一颗充满活力的心脏。而德胜商城、永旺佳世客、万达广场作为开发区名副其实的“市中心”，各类利好政策不断靠拢，今天的主角楼盘-西上海崑玉嶺第，恰好处于开发区“市中心”——永旺佳世客板块内。

高便利——距离近，交通畅

西上海崑玉嶺第位于一城之心，天生便拥有了地理上的绝对优势，因为去哪儿都不远。

住在这里，你甚至会有城市不大的错觉，无论是日常上班或是周末出行，都不必再为路程过远而烦恼。

不仅如此，这里更是拥有城市鼎配交通资源，出门即是开发区主干道——长江路、北京南路，未来临近两条地铁线，15余条公交路线交汇于此，如此多维立体交通给你畅达全城的尊享特权。

全享受——两大商圈·休闲度假·全龄教育

除出行便利，崑玉嶺第所拥有的醇熟配套，也是它令全城瞩目的重要原因。

家门口的永旺佳世客商圈、5公里的万达商圈

汇聚一城人气，将潮店一网打尽。

全龄教育“邻”距离——第三小学、实验中学、社区幼儿园等

家门口全龄优质教育圈，满足孩子成长所需。

社区幼儿园效果图

距海岸线约2公里，更有张裕卡斯特酒庄、福莱山公园、37度梦幻海独家配套

随时为你开放，在海与美景中放松身心与灵魂。

长江路永旺板块之贵，贵在不可复制，无可比拟，作为烟台大的城市商圈，作为城市资源的拥趸者，特别是优质资源的合理组合搭配，这才奠定了寸土寸金的“国际商圈”地位。

地段的价值凝聚在房产价值之中，作为该板块的最佳受益者——西上海崑玉嶺第，正是凭借众多优质配套资源，且区内并无太多的在售房源，独特而不可复制，成为烟台楼市的宠儿。

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