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一个区域,一处置业,一份未来可期 - 凤凰网房产烟台
不仅房价坐上烟台市的头把交椅,而且为置业莱山挤破头的购房者比比皆是。 -来自凤凰新闻客户端
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一个区域,一处置业,一份未来可期

凤凰网房产烟台站
2020-06-16 11:59

自2002年烟台市政府搬迁至莱山之后,其他政府机构相继落户,莱山区被定位成以商务、行政、文化、教育等为主的烟台市中央核心区,并吸引着众多一线开发商抢滩进驻。

如今,这个曾经是烟台人眼中的“东郊”,正发生着翻天覆地的变化,不仅房价坐上烟台市的头把交椅,而且为置业莱山挤破头的购房者比比皆是。

2020年烟台5月份六区房价(图片来源于锐理数据)

政治中心、22公里的黄金海岸线、生活配套保障

莱山区作为烟台的政治中心,有着明显优于老城区的居住条件,区内拥有得天独厚的山海资源,海岸线资源丰富,区内海水浴场、渔人码头、黄海娱乐城等景点荟萃,22公里的黄金海岸线,滨海北、中、东路,将芝罘、莱山、高新、牟平区串联在一起,形成了一条滨海观光休闲带。临海有山,莱山区除了海景资源,塔山、凤凰山、岱王山、御龙山等山景资源也不在话下。

烟台市莱山区

依山傍海,气候宜人,除了自然条件优越外,佳世客、银座、新世界、振华等多家世界500强和国内商业巨头入驻莱山。实验学校、烟大附中、烟台大学等早已形成国际现代化教育体系,为孩子的未来保驾护航。更有烟台南站、汽车站、轨道1、2号线等汇集于此,为莱山的发展源源不断的注入力量。与此同时配备烟台山医院、毓璜顶医院、文登整骨医院等顶级医疗资源加入莱山,为大众生活增添保障。

优越的居住环境、政府高起点规划、完善的生活配套等多重因素共同影响下,莱山区发展潜力巨大,备受开发商和购房者关注,如今的莱山早已寸土寸金。

正是看中这个发展趋势,近几年,莱山大地项目建设热潮不减。一个个已建或在建的项目,为莱山区高质量发展注入了新活力、增添了新动力,就拿莱山区的黄金三角区来说,其中多为一线品牌房企,也不乏近年新进驻烟台的“黑马”以及本土实力房企。

匠心国企,安心置业

国泰海韵华府,是国泰地产进驻烟台的首个项目,项目位于莱山黄金三角区,即双河东路与金滩南路交汇处,规划占地面积4.58万㎡。

山东国泰大成房地产有限公司是一家国有控股产业集团,总部国泰租赁有限公司设在山东济南,2007年成立,注册资本为30亿元人民币,实力雄厚,秉承国企的担当与责任为先,将项目的质量与品质放在首位,立足山东,面向全国。

打造烟台市首个“空中花园”台地式景观社区

国泰海韵华府临近逛荡河湿地公园,环境宜人。世界一流团队【贝尔高林】担纲国泰海韵华府园林设计,成立60余年,代表作遍布世界各地,此番与国泰海韵华府强强联合,极致居住体验触手可得。以“现在艺术”为设计命题,在景观中获得灵感

项目采用“一轴一心多节点”的景观结构,一轴——西入口景观轴线,一心——“韶光之庭”核心景观区,“多节点”——多个功能性景观节点(如图所示)。

人们对于有高度的筑台而居,有着与生俱来的憧憬与向往。海韵华府遵循高台而居的尊贵法则,以5.3余米的高度打造整个社区,更富有立体层次感,拾阶而上,居高临下的磅礴气势让人神清气爽。

国泰海韵华府“空中花园”台地式景观社区

孩童可以自由地跑闹嬉戏,老者也能自在地闲庭信步;现代城市豪宅中备受推崇的的台地建筑、空中花园,不仅是一种充满神秘美感的建筑形式,更是一种尊贵品味的象征。

北高南低,智慧社区规划,南侧布排比较低的洋房,北侧为高层,这样更有利于东南风的导入,使整个社区空气更好的流通

国泰海韵华府北高南低社区规划

迎面水系,上风上水。园区内各组团景观融合零星小品,错落有致,移步一景。让回家的每一步,都是五重感观的享受。

自带商业体系,与家居巨头红星美凯龙战略合作

国泰海韵华府项目周边商业配套成熟,涵盖银座广场、永旺、保利mall等集中式商业综合体及迎春大街、烟大、永旺三大核心商圈,为广大业主打造一站式醇熟生活场。项目周边有香港贝恩国际幼儿园、莱山第四实验小学、滨海中学、莱山一中等名校,更有烟台大学、滨州医学院、山东工商学院、中国农业大学等诸多高等学府,打造全龄一站式教学。毓璜顶莱山分院、烟台山医院新院等医疗资源完备,生活无忧;

国泰海韵华府区位图

国泰海韵华府项目与家居巨头红星美凯龙战略合作,将在社区以南打造约3.2万方山东首家红星美凯龙至尊mall,填补了莱山大型家居商业空白,业主在红星美凯龙部分品牌可享受VIP折扣。项目自身带有大体量商业体系,其中近5千平大型集中商业,即将与知名商超签约,完善业主们的生活配套。

红星美凯龙效果图

国泰海韵华府处于莱山区“黄金三角区”,也是烟台市高端住宅的聚集区域,各项优质配套自然靠拢。目前项目在售产品有建筑面积约119-137㎡的瞰景高层,约142-156㎡的阔境洋房以及全烟台臻稀一梯一户产品,建筑面积约171-178㎡,电梯直接入户,轻奢豪宅,生活该有的尊贵被彰显出来。

相信乘坐莱山区高速发展的便利车,自身的产品轻奢打造,项目未来可期。

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标签: 房价 房地产 地产 【责编】 孙琳
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