频道导航

一个区域，一处置业，一份未来可期

自2002年烟台市政府搬迁至莱山之后，其他政府机构相继落户，莱山区被定位成以商务、行政、文化、教育等为主的烟台市中央核心区，并吸引着众多一线开发商抢滩进驻。

如今，这个曾经是烟台人眼中的“东郊”，正发生着翻天覆地的变化，不仅房价坐上烟台市的头把交椅，而且为置业莱山挤破头的购房者比比皆是。

2020年烟台5月份六区房价（图片来源于锐理数据）

政治中心、22公里的黄金海岸线、生活配套保障

莱山区作为烟台的政治中心，有着明显优于老城区的居住条件，区内拥有得天独厚的山海资源，海岸线资源丰富，区内海水浴场、渔人码头、黄海娱乐城等景点荟萃，22公里的黄金海岸线，滨海北、中、东路，将芝罘、莱山、高新、牟平区串联在一起，形成了一条滨海观光休闲带。临海有山，莱山区除了海景资源，塔山、凤凰山、岱王山、御龙山等山景资源也不在话下。

烟台市莱山区

依山傍海，气候宜人，除了自然条件优越外，佳世客、银座、新世界、振华等多家世界500强和国内商业巨头入驻莱山。实验学校、烟大附中、烟台大学等早已形成国际现代化教育体系，为孩子的未来保驾护航。更有烟台南站、汽车站、轨道1、2号线等汇集于此，为莱山的发展源源不断的注入力量。与此同时配备烟台山医院、毓璜顶医院、文登整骨医院等顶级医疗资源加入莱山，为大众生活增添保障。

优越的居住环境、政府高起点规划、完善的生活配套等多重因素共同影响下，莱山区发展潜力巨大，备受开发商和购房者关注，如今的莱山早已寸土寸金。

正是看中这个发展趋势，近几年，莱山大地项目建设热潮不减。一个个已建或在建的项目，为莱山区高质量发展注入了新活力、增添了新动力，就拿莱山区的黄金三角区来说，其中多为一线品牌房企，也不乏近年新进驻烟台的“黑马”以及本土实力房企。

匠心国企，安心置业

国泰海韵华府，是国泰地产进驻烟台的首个项目，项目位于莱山黄金三角区，即双河东路与金滩南路交汇处，规划占地面积4.58万㎡。

山东国泰大成房地产有限公司是一家国有控股产业集团，总部国泰租赁有限公司设在山东济南，2007年成立，注册资本为30亿元人民币，实力雄厚，秉承国企的担当与责任为先，将项目的质量与品质放在首位，立足山东，面向全国。

打造烟台市首个“空中花园”台地式景观社区

国泰海韵华府临近逛荡河湿地公园，环境宜人。世界一流团队【贝尔高林】担纲国泰海韵华府园林设计，成立60余年，代表作遍布世界各地，此番与国泰海韵华府强强联合，极致居住体验触手可得。以“现在艺术”为设计命题，在景观中获得灵感。

项目采用“一轴一心多节点”的景观结构，一轴——西入口景观轴线，一心——“韶光之庭”核心景观区，“多节点”——多个功能性景观节点（如图所示）。

人们对于有高度的筑台而居，有着与生俱来的憧憬与向往。海韵华府遵循高台而居的尊贵法则，以5.3余米的高度打造整个社区，更富有立体层次感，拾阶而上，居高临下的磅礴气势让人神清气爽。

国泰海韵华府“空中花园”台地式景观社区

孩童可以自由地跑闹嬉戏，老者也能自在地闲庭信步；现代城市豪宅中备受推崇的的台地建筑、空中花园，不仅是一种充满神秘美感的建筑形式，更是一种尊贵品味的象征。

北高南低，智慧社区规划，南侧布排比较低的洋房，北侧为高层，这样更有利于东南风的导入，使整个社区空气更好的流通。

国泰海韵华府北高南低社区规划

迎面水系，上风上水。园区内各组团景观融合零星小品，错落有致，移步一景。让回家的每一步，都是五重感观的享受。

自带商业体系，与家居巨头红星美凯龙战略合作

国泰海韵华府项目周边商业配套成熟，涵盖银座广场、永旺、保利mall等集中式商业综合体及迎春大街、烟大、永旺三大核心商圈，为广大业主打造一站式醇熟生活场。项目周边有香港贝恩国际幼儿园、莱山第四实验小学、滨海中学、莱山一中等名校，更有烟台大学、滨州医学院、山东工商学院、中国农业大学等诸多高等学府，打造全龄一站式教学。毓璜顶莱山分院、烟台山医院新院等医疗资源完备，生活无忧；

国泰海韵华府区位图

国泰海韵华府项目与家居巨头红星美凯龙战略合作，将在社区以南打造约3.2万方山东首家红星美凯龙至尊mall，填补了莱山大型家居商业空白，业主在红星美凯龙部分品牌可享受VIP折扣。项目自身带有大体量商业体系，其中近5千平大型集中商业，即将与知名商超签约，完善业主们的生活配套。

红星美凯龙效果图

国泰海韵华府处于莱山区“黄金三角区”，也是烟台市高端住宅的聚集区域，各项优质配套自然靠拢。目前项目在售产品有建筑面积约119-137㎡的瞰景高层，约142-156㎡的阔境洋房以及全烟台臻稀一梯一户产品，建筑面积约171-178㎡，电梯直接入户，轻奢豪宅，生活该有的尊贵被彰显出来。

相信乘坐莱山区高速发展的便利车，自身的产品轻奢打造，项目未来可期。

点击查看完整内容