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【城启】山海之间，绚烂之境。芝罘仙境已成烟台新名片！

城启|凤凰网房产烟台“新城质变”系列策划

凤凰网房产烟台2021年特别策划“城启”，继九大片区政策启动、基建模式下烟台新城的发展变化，预见未来城市格局和置业机遇。

“规划未动、楼市先行。” “城启”，将以“承上启下”的发展视角，对比过去一段时间以来，烟台这几个新城发生的变化，预见未来的城市格局和当地的置业机遇。

本期策划，让我们走进芝罘区芝罘仙境。

秋风故里，烟台山下。

一城一山一街一湾一岛，绘就绝美的芝罘仙境。

2021年2月，随着朝阳街和所城里十字大街正式开街，芝罘仙境项目正式拉开了帷幕。充满了异域风情的朝阳街和古典文化氛围的所城里带给了人们别样的惊喜。

转眼大半年已过，芝罘仙境项目的推进正在有条不紊的进行着，那如今的芝罘仙境“仙”到了哪一步呢？

朝阳街

朝阳街在100多年前便是烟台最繁华的商业地段，也是烟台地标性建筑之一，是来烟台必到的打卡景点。

朝阳街中间主干道部分已在今年2月完工，目前在建设部分为东侧和西侧部分。

目前工人正在东西两侧多条街道一起施工，因为工作日的缘故，街道上的人流量并不算很大，工人纷纷顶着烈日忙碌建设。可以看到两侧不少建筑的外表已经翻新完毕，比起初开街时，工程建设有了很大进展。

随着双节临近，朝阳街也做好了“一级战备”。

9月22日-24日，2021山东省旅游发展大会将在烟台举办，大会期间，烟台山朝阳街红酒文化主题街区、海上世界芝罘湾广场、蓬莱丘山谷葡萄酒养生休闲体验区3个项目将作为大会观摩点，推出展现烟台特色的产业项目。

在朝阳街盛典广场，现场工作人员正在对大会期间的图片展进行集中布置。会议将通过新旧对比及文物保护利用等图片展览的方式，直观呈现朝阳街修缮前后的图片对比。

所城里

作为烟台的起源之一，“奇山千户所”早在明朝洪武年间便已出现，为了防御倭寇入侵，后称“所城里”。

因2021山东省旅游发展大会的缘故，9月7日，烟台公共资源交易网发布消息，将对西城门城墙景观带、时彦街等区域景观进行工程施工。包括所城里西城门城墙景观带、西里门南北巷、胜利路东侧人行道铺装；以及内部时彦街、观摩路线两侧支巷可视范围。

现场可以看到，在西城墙两旁正在进行紧张的施工，此外中间主干道的南北两侧也在进行施工，相较于2月时，已经又有数条街道修建完毕。

据了解，旧时的所城里在东西南北各设一处城门，并用两条呈“十”字交叉的大街连接各门。现在已经重建完成的大门便是西门“宣化门”。

芝罘湾广场

随着建筑围挡拆除，芝罘湾广场已全面进入招商装修阶段。

全新的红利渔市市场已修建完毕，已开始了火热招商。据了解，目前市场内的超市区、海鲜区、水果区、熟食区均还有少量位置。项目分两层，是集采购、娱乐一体化的综合商业体。

芝罘湾广场项目总投资14亿元，总建筑面积7.2万平方米，由13栋单体建筑组成。将着力打造集渔市综合体、特色餐饮、游客中心、商业风情街、渔人码头和风情休闲广场为一体的大型商业综合体。

目前，13栋单体建筑已全部完工，将全面进入商户招引及装修阶段。

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芝罘仙境项目，涵盖了崆峒岛、烟台山、芝罘湾、朝阳街、所城里 “五位一体”，总投资180亿元。

目前项目周边仍旧以老旧小区为主，新项目有招商·雍景湾、阳光100喜马拉雅中心等。招商·雍景湾位于烟台站西侧，带装修，洋房均价21000-23000元/㎡，建面约125㎡-140㎡；高层均价15000-18000元/㎡，建面约105㎡-140㎡。喜马拉雅中心为住宅和LOFT，价格约1.5-1.9万/㎡。

烟台作为海滨城市，芝罘仙境是打造唯美海岸线进行城市文旅建设必不可少的一环。而本次2021山东省旅游发展大会也将成为烟台的新契机， 充分发挥烟台山海资源独特优势。

烟台山下，芝罘湾畔，山海之间，人间仙境。跨越了数百年的岁月，朝阳所城迈过历史的流转，再次与我们见面。百年的沉淀没有消磨掉这座城市的活力，未来，这里充斥着无限的生机与可能。时光趟过人间，变迁将造就更美的烟台！

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