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1月70城房价数据出炉 烟台新房、二手房价格继续回落

2月21日，国家统计局披露，2022年1月份，70个大中城市商品住宅销售价格数据。

2022年1月份商品住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄，环比下降城市个数减少

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%；一线城市二手住宅环比上涨0.1%，涨幅与上月相同，其中北京、上海分别上涨0.5%和0.6%，广州、深圳分别下降0.2%和0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个，比上月分别减少11个和8个。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅总体回落，同比下降城市个数增加

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅与上月相同；二手住宅同比上涨4.1%，涨幅比上月回落1.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅同比由上月持平转为下降0.7%。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有20个和30个，比上月分别增加3个和4个。

其中，烟台新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，同比上涨0.8%。烟台二手住宅销售价格，环比下降0.5%，同比上涨1.5%，无论新房还是二手房，烟台价格均环比下降，同比涨幅回落。

新建商品住宅销售价格分类指数中，90㎡及以下，环比下降0.8%，90-144㎡，环比下降0.3%，144㎡以上，环比下降0.1%，1月份，新建商品住宅在价格方面，90㎡及以下户型价格降幅较大，其他户型仍有波动，整体价格下滑。

二手房中，90㎡及以下，环比下降0.2%，90-144㎡，环比下降0.8%，144㎡以上环比下降0.6%，二手房价格本月继续回落，降幅加大。

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